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第84章 买下小楼（第1页）

夫妻俩不想去国外，一气之下跟儿子断了关系，这房子倾注了他们大量的心血，现在儿子走了，也不想留着这房子看着伤心，两人一商量就打算把这房子卖了。

林夕听完他们的事感觉一阵唏嘘，以前听说这个年代确实有很多年轻人跑去国外，被国外的繁荣迷了眼就不想回来。

没想到自己也会遇到这种真实的例子，林夕怕夫妻俩只是一时生气，卖房子只是他们冲动之下做的决定，于是再说跟他们确认是否真的要卖？

经过了解林夕知道这对夫妻姓沈，得到沈爷爷和沈奶奶的肯定答复后，她才跟着夫妻俩人一起去看房。

这房子是一栋双层小楼，一层是一个大厅一个厨房和一个房间，楼梯底下还有一个卫生间；二楼有一个小客厅，客厅两边各有两个房间，但没有卫生间。一楼后面还有一个很小的院子，院子里有一个洗澡间和一口压水井，没想到现在已经有这么多人用上压水井了。

这个房子很新，沈奶奶说他们从来没有住过，要不是被儿子伤透了心，他们也舍不得卖掉。

林夕见他们看这房子时不舍又失望的眼神，再次劝说夫妻俩要不要留下房子，没想到夫妻俩都很坚决的表示要卖掉。

于是林夕不再多说，开始询问价格和产权问题。

这套房子是两年前建好的，产权有100平，办证的时候他们的儿子已经出国了，房子在沈爷爷名下。

湖县的房子跟思明县不一样，自从被划为特区后，这里的房价就水涨船高，外地的人挤破头想要来这里工作买房。

所以当林夕询问价格时，沈爷爷想了想道：“我想问一下，小姑娘你买下这个房子打算做什么？”

“不瞒爷爷，我打算一楼拿来做生意，二楼拿来自己住”，林夕毫不犹豫道。

“你想做什么生意啊？”沈爷爷追问。

“做吃食的生意，这对面就是学校，旁边还有这么多居民区，做点吃食卖，生意肯定不会差。”林夕开心道。

沈爷爷听了林夕的话，点了点头，沉思片刻后说道：“这倒是个不错的想法，以后我们也来尝尝你们的手艺。”

“非常欢迎，不过你得先把房子卖给我，不然我也没办法做呀”？林夕打趣道。

“那必须的，房子我们本来也没打算卖高价，既然你是拿来做生意的，那就更不能卖贵了。这样吧，小姑娘，我给你一个实诚价，两千块，你看怎么样？”沈爷爷笑着说。

林夕听了，心中一惊，她没想到这么大一套房子居然只要两千块。要知道，在这里可是湖县，这房子是两层的实用面积有200平方米，还装修的这么好。虽然两千块钱也不是小数目，但她还是有些犹豫，他们卖的也太便宜了。

于是她小声问道：“沈爷爷，这会不会太便宜了，要不我给你三千元，您们把房子卖给我吧.....”。

沈爷爷笑了笑，说：“小姑娘，我不差钱，只是想尽快卖掉它，而且你刚才还答应我们以后能经常来你这吃东西呢，就当是我提前给的饭钱了。”

“那不行，一码归一码，就按我说的来吧，三千块钱这房子我买了，以后你们来吃东西我也不收钱。”说完拿出一份合同来，这还是昨天去思明房管局过户时抄下来的。

夫妻俩你没想到林夕还主动涨价，互相对视了一眼便没多说什么。

接下来的时间就是签合同，付款过户了。

因为这房子的特殊性，林夕特意请来了附近的邻居们作证，在他们的见证下双方签合同付款，然后去了房管所过户。

接下来的几天林夕请来了装修队给房子装修，她打算在这里开一个肠粉店和快餐店。

林夕打算两个店共用一个客厅，客厅很大很空旷，它不需要再装修，只要买一些桌子凳子就可以了。

主要是厨房和另一个房间，林夕把它们的隔墙敲掉上半部分改成玻璃橱窗。

厨房这边有灶台，林夕有做了一个不锈钢架子，上面做了十个水槽，可以用来装水加热炒好的菜，底下买了一个煤炉子加热这些水，让它随时保持温热。不锈钢架子就放在橱窗旁边，客人们看到菜式然后点菜。

另一个房间林夕没有做灶台，她又多买了两个来了煤炉子用来热茶叶蛋和玉米，然后又弄来了两台肠粉机备用。

经过几天紧锣密鼓的装修，林夕的小店装修完的时候，时间已经来到4月25日，终于可以准备开业了。

店铺里所有的食材，林夕都打算用空间里的，所以买下店铺第二天林夕抽空去买了两只母猪一只公猪和十来只小猪仔养在空间里，今天小猪已经长大，母猪也已经产仔了。

肠粉店林夕让朱莉莉先顶上，还给她请了帮忙的。

快餐店这里林夕请了厨师炒菜，又请了一个阿姨帮忙洗菜和打菜。

大厅请了一个收拾卫生和洗碗的阿姨。

自己则盯着两边，统筹管理。

4月30日这天中午开业了，林夕请了舞狮队前来助兴，锣鼓喧天，好生热闹。附近的居民纷纷前来捧场，肠粉是新品种口感又好，有加鸡蛋的，也有加瘦肉的，分量大一份就可以吃饱，一份3毛钱。如果想要同时加鸡蛋和瘦肉的，一份4毛钱。今天第一天开业，买一份肠粉送一个茶叶蛋或者一根玉米，再加上茶叶蛋的名气，今天吃肠粉的人不少。

快餐店模式新型，十个菜任选三样，两素一荤加一份汤只要3毛钱，两荤一素加汤只要5毛钱，菜式好选择多样，饭菜口味也好吃，店铺的生意异常火爆。

晚上八点店里终于没人了，林夕跟朱莉莉一起盘账，肠粉卖了185份，快餐卖了260份，今天一天收入172元。店里用的食材，大部分来自空间，所以没什么成本。四个员工，厨师工资50元，其他三人工资35元。

所以这两个店铺一天的利润将近160元，这让林夕很有干劲。不过，为了不让大家起疑心，林夕跟朱莉莉她们说利润是6成，这也已经让她们高兴不已了。

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