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第159章 大型社区的构思（第3页）
陈光良接着说道：“和靖安寺路、江宁路临街的房子，可以考虑下面两层商业用途，做临街铺面.”
庄俊在纸上写、画起来，随后说道：“这是预留的这12亩商业地皮（含大华饭店），怕是不能临靖安寺路了。”
确实有些尴尬，原来的大华饭店四周是大量的空地，显然如果把空地拿出来建住宅，反而将大华饭店封锁在建宁路临街。
至于后世的南汇路、奉贤路，都是三十年代筑路出来的。
陈光良原本也想筑出一条大路——南汇路，可结果一想就不对，一旦筑路，相当于把这幅地皮给分割。
现在想想，前世业广公司之所以筑南汇路，大概率是先把大幅地块分割成小幅地块，这样建住宅更好出售或出租。
但如今‘大型社区’概念出来，那么筑路显然是不可能的。
后世的‘美琪大戏院’便是现在的大华饭店，梅龙镇广场便是现在周围的地皮，当然还有附近南汇路、奉贤路的住宅部分。
6o亩地皮相当于36ooo平米，相当于36oooo平方尺，如果能建高层建筑，至少可以搞出来两三千个住宅。
“可以的，我们在靖安寺路（南鲸西路）这里修建一幢8层高的酒店，建得长一点，东边筑路，一边是酒店，一边是大型社区。而酒店和饭店形成一个组合建筑物，中间有一个四亩的广场。”
相当于，总计十二亩的商业地皮，形成一个南北方向的竖状。饭店在北，酒店在南，以中间广场为连接。
而且，陈光良已经想好了，饭店翻新后叫做‘香格里拉饭店’，酒店建好就叫做‘香格里拉酒店’。
庄俊惊讶的说道：“陈老板还打算建一幢酒店？”
陈光良点点头，说道：“其实也是和饭店一起的，现在的大华饭店只能吃饭，不能提供住宿，我觉得是个遗憾。”
原本，他是想建一个酒店式公寓就是了，最近又突然改变想法。
不管是建报业大厦，花个二三十万；还是建香格里拉酒店，花个六七十万大洋（不算地皮）。
这些钱投资出去，总归能收回成本，以1941年日本人占领租界为止。
更重要的是，陈光良想在沪市留下自己更多的足迹，有时候‘名’也很重要！
赚钱的话，陈光良有很多办法，例如接下来的‘金银兑换汇率’、‘美元兑白银汇率’，他都可以大赚特赚。
庄俊少做思索一番后，说道：“设计酒店不是我的长项，我可以为陈老板介绍一位留法建筑设计师李幡。”
陈光良爽快的说道：“行，晚点一起见见面。”
这一次，他是下定决定做华夏酒店大亨了！
目前为止，沪市的华人大酒店饭店，也就1926年开业的‘华侨饭店’，也就是后世的‘上海金门大酒店’。
现在陈光良计算了一下，这个项目住宅可以赚2oo万大洋的话，拿出8o万来兴建酒店和翻修饭店，也是可以接受的。
相比斥资去修建‘长江地产’总部写字楼，酒店显然更能回本。
一番视察完毕后，陈光良邀请大家来到‘大华饭店’。
“陈先生，包厢已经为你们准备好了！”
“好，谢谢”
副总经理高志亲自带着他们一行人，来到包厢吃饭。
最近，陈光良亲自和高志等一众大华饭店的华人高级职员接触，未必不能让业主的转变，而引起大华饭店的动荡。
同样，陈光良也稳定这些高级华人职员的情形，就是他不会弃用他们，会继续聘用他们。
后期哪怕翻修，陈光良也会养着这些高级华人职员的，毕竟他需要饭店酒店人才。
大华饭店的总经理是个洋人，而且是‘上海香港大酒店’的人，所以拉拢的可能性不高。
（本章完）
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