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上课期间,
郝强一边听课,一边书写《电动两轮摩托车投资计划书》。
听到教授讲实例时,他会全神贯注地倾听,借此机会弥补自己在经验上的不足。
他的同学们已经习惯了他这种一心二用的状态,同时也不禁对他的能力表示钦佩,因为他即便如此,成绩依然飞起。
太让人嫉妒了!
就算是教授,看到郝强这个特殊的学生喜欢坐在后排角落里,打开笔记本电脑,时而聆听教授的讲解,时而沉浸在敲字之中。
教授一直都以为,郝强在认真地做课堂笔记,若不然,他的成绩怎么可能一直名列前茅呢。
这两节课,刚好是上大学物理,已经学到第12章节法拉第电磁感应定律。
这个知识点上,很多学生就搞不清右手螺旋定则了。
大学物理与高中物理,其深度和难度都有显着的提升,让人很难理解,甚至让人崩溃,也是学生最容易挂科的科目了。
就算是郝强,思维力属性值达到19了,理解一些知识力也有些吃力。
他自己先看一遍书,再听教授讲,理解得比较透一些。
听了教授讲解几分钟后,郝强的思绪又飘向了工厂投资计划的计算中。
经过深思熟虑后,他认为目前租赁工厂是更为明智的选择。
购置工业用地和投资工厂固定资产将占用大量资金,并且建设周期冗长。
此外,工业用地的增值速度极为缓慢,而且土地使用权出让的最高年限仅为五十年。
考虑到这一两年内的情况,他认为将更多资金投入股市将带来更大的收益,而不是用于购买升值潜力有限的工业用地。
当然,随着企业规模的不断扩大,租赁合适的工厂可能会变得愈发困难。
在粤城周边地区,租赁占地面积超过20亩的工厂并不容易。
因此,长远来看,投资建设工厂仍是必要的。
通常,当工厂规模达到20亩以上时,企业会选择自建工厂以满足自身运营需求。
毕竟,工厂规模达到二十亩以上,运营已经成熟了,都是自用,不可能建造后拿来出租。
郝强对于企业的初步发展持有务实而稳健的态度。
他计划先租赁一家规模适中的小工厂,把产品研制出来,看看市场反馈如何。
如果销售良好的话,那就加大投资。
另外,郝强目前的资金状况并不充裕,难以承担购置大量工业用地的费用。
尽管当前工业用地的价格相对较低,他预测粤城周边的土地价格每亩大约在15万元至50万元之间,但即便如此,购置几十亩土地也需要上千万元的资金投入。
这样的经济压力让郝强深感资金匮乏。
想到这,还是穷啊!
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