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第546章（第2页）

邵和平虽然嘴上说的平淡，可他嘴角挂着的笑意却表露出他对这一次的调任是非常满意的。

和宋援朝碰了碰杯，邵和平爽快地又干了一杯，放下酒杯感慨道：“当年亏得你帮忙和提醒，要不然别说今天了，恐怕早些年就……”

“邵哥，还能不能愉快地聊天了？这都猴年马月的旧事了还拿出来提？”宋援朝面孔一板认真道，邵和平一愣后就哈哈大笑起来，用力拍打着宋援朝的肩膀不住摇头，笑骂了几句。

“过去的事就不提了，这些哥哥心里记得。”邵和平一语双关的说了这么一句，接着又道：“这次调任上了一个台阶固然是高兴，另外也是为离开琼岛那个是非地值得庆贺。”

“怎么说？”

“哎……”邵和平叹了口气，对宋援朝道：“这两年琼岛的破事太多，之前的那些麻烦看起来已经平了，可隐藏的问题依旧还在，有些情况我心里明白，可不在其位不谋其政，也是无能为力。”

“此外，现在全国房地产开始回热，琼岛那边跟着又起了苗头，前年开始，琼岛的房产项目一个接着一个冒了出来，房价也是不断攀升。你也知道，我这个人胆子小，当年又受了惊吓，看着这个场面实在是心惊肉跳。别的不怕，就怕再这么下去当年的事又来一次，上次算是躲过了，这一回如果再来无论如何都躲不过去，正好有这个机会调任，我是巴不得早点离开呢。”

宋援朝点点头，邵和平的担忧也不是没有道理，琼岛之前的事才过去多久？好不容易这几年才把之前的屁股擦干净，可现在随着全国的房地产热再一次兴起，琼岛又来了这么一回，邵和平不担忧才怪呢。

但宋援朝心里清楚，现在和当年已经不同了，随着时间的推移，如今国家的发展已经上了快速轨道，各行各业早就不是以前能比，换句话来说，现在不仅是国家，包括个人口袋里都有钱了。

人们富裕了起来，自然要有其他的追求。再加上中国人传统对土地、房产就有着天生的欲望，所以买房也是许多人的第一需求。此外还有那些富起来的人，手里拿着钱不知道去哪里投资，为了保值和追求财富的增长，自然而然也就把这些钱投入到了房地产去。

再加上对地方GDP增长硬性考核，相比普通企业，卖地搞房地产的见效更快，银行业也是如此，大量的资金总需要一个去处，比起风险大的企业，投资房地产就成了一个首选。

相比之前的琼岛房地产热，这一次卷土重来的房地热还是有区别的。首选正政策的调整和许多漏洞的填补，使得单单炒卖地皮或者楼花获利的情况已经很难发生了。再加上银行对贷款的严格，相比之下房地产业要规范了许多，所以邵和平的担忧虽然不能说错，但短时间内，至少十几年里整体来说情况还不会差。

盛华也做房地产，但盛华的房地产投资很是扎实，并没有像有些企业那么肆无忌惮地飞速扩张。这主要也是宋援朝考虑到未来房地产发展的一些弊端，提前做好了投资的安排。

从这点来说，盛华的房地产投资趋向于保守，甚至在盛华内部对宋援朝这样的做法有不少人表示反对，因为明明可以借这股东风从这个行业获得更大利益的，可偏偏却这么做，实在是错失良机。

不过宋援朝并没在意这些，他还是按部就班地进行着。所以他也能理解邵和平的想法，邵和平这么想也是正常的。

但宋援朝也提醒了邵和平，这几年对地方GDP的考核要求很高，再加上如今银行方面对房地产业的开发和扶持，现在不光是琼岛，或者说全国上下房地产热的情况都很严重。

哪怕邵和平离开了琼岛去湘南任职，当地的情况也不乐观。邵和平如果想在地方做出一番成绩来，必须要有拿得出手的东西，其中GDP的数据就是最好的反应，而要达到这个目标，搞房地产又是最好的捷径。

邵和平神色沉重的点点头，表示宋援朝提醒的没错，现在的情况的确是如此，他已经侧面了解过情况了，正是因为这样，原本可以直飞湘南的他特意到沪海停留了一晚上，为的就是要和宋援朝见个面，好好聊聊。

不过这一次宋朝援要让邵和平失望了，如果是二十年前，宋援朝可以给邵和平出出主意，或者说想些其他的办法。但如今已经不是早些年了，快速发展的时期已经过去，用简单的话来说，从计划经济到市场经济的转变过程中，那些野蛮发展的机会已经不多了，各行业的发展都到了瓶颈阶段，上游资源和技术大部分都被西方发达国家掌握着，国内的许多企业大部分都是靠着人口红利和加工业进行生存，能决定一个行业的关键东西不在自己的手里是很难的。

这也是为什么现在房地产热兴起的原因之一，第一批富起来的人在自身企业发展中遭遇到了瓶颈，已经很难有所突破。而转行也不是那么容易，放眼市场许多尖端的东西都不在自己手里，假如只是做下游的话，不管效益还是前景都很难预料。

在这种情况下，多余的资金总要有一个地方投入，那么房地产也就成了他们最好的选择。这种情况说起来也是很无奈的，不仅包括绝大部分企业，就连盛华本身也有这样的影响，亏得宋援朝提前做了布局，在通讯设备业和电子行业拥有不少自身的技术和专利，相比其他企业情况要好许多。

此外，就是司特和南都这样的快速消费品公司了。和尖端行业相比，快速消费品企业的受众面大，消费群体相对稳定，这也是宋援朝尤其注重这两家企业的真正原因。

至于其他产业部分，说句实话未来的前途实在是不怎么样，宋援朝已经开始逐步消减和对企业进行转型，以面对未来的行业萧条情况。

“援朝呀，难道就没其他可想的办法了？”邵和平忧心忡忡地问。

宋朝援想了想摇头道：“邵哥，如果您去的不是湘南而是苏省和浙省的话或许会好许多，至少这两个省份工业基础和民营企业基础比较扎实，而且地理位置也不错，不仅离沪海近，自己省份也有好几个出口的良港，再加上交通四通八达，如果上面的一把手支持的话，想点办法对省内企业尽快转型，又或者重点扶持几个有前途的企业的话还是有机会的。”

“但是邵哥，您这次去的可是湘南啊！湘南的情况我想您比我更清楚，您觉得在沿海省份都不容易做的事，在那边就能解决么？难啊！”

邵和平眉头紧皱，他承认宋援朝说的有道理，湘南的情况他了解过，正如宋援朝说的那样基础薄弱，而且也没其他什么优势，要想在那边打开局面可不容易。

“你说的我也明白，可不管怎么样我还是想试试，我年龄也不小了，这一届干完下一届能不能继续谁都不清楚。”

“邵哥，我明白您的想法，这样吧，还是和当年一样，您先过去，等您过去后我找个时间去看看您，顺便考察一下当地的情况如何？”

“好啊！我就等着你这句话呢。”听宋援朝松开，邵和平顿时大喜，拿起酒给自己倒满，双手托着敬了宋援朝一杯。

放下酒杯，邵和平说道：“这个事就拜托你了，无论成还是不成，哥哥我都谢谢你！”

“瞧您说的，我们的关系还用说谢谢？”宋援朝摆摆手，正色道：“不过邵哥，这个事您不能急，要等我抽出空来，司特之前闹了点事，这个事还没解决完呢，不过现在折腾的也差不多了，一个月吧，等下个月差不多这个时间我给您打电话？”

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