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第206章 配套设施（第1页）

“还差多长时间能完工？如果加快工期的话，年前有可能通车吗？”

经峡公路靠近白蛟河河坝的一侧，陈东莱把自己的夏利停到了已经铺设完毕的公路上，向工程指挥连珠炮式地发问：“如果条件允许的话，缩短工期还需要协调哪些资源？”

整个一月上旬十多天的时间，他都在鱼泉和汇川两地来回奔波，就是为了解决经峡公路的省级财政配套资金问题；在跑了七八次省交通厅的大门后，总算把这笔钱要到了手。

“门难进、脸难看、事难办”这句话还真不是说说而已；要不是有齐佳佳这尊大佛给交通厅打了好几次电话，这笔资金说不定就这么离峡山镇远去了。

“陈镇长，条件所限，我们确实办不到。”施工队长摸了摸自己光秃秃的脑袋，一脸为难地说道：

“主要是靠近峡山镇这一点五公里的路段地质条件复杂，光是处理这边的岩层，就需要不少时间；而且工人们一般腊月二十就要准备返程了，所以我觉得通车多半要在年后。”

“钱不是问题。”陈东莱一边解开自己的安全帽，一边对几名工程负责人说道：“加工资的话，工人最迟能干到多久回家？”

一名小包工头闻言，直接站了起来。“我们这边二十二个人，十八个都是永安本地的；如果一天如果能拿二十块钱，可以搞到大年三十。”

“加钱的话倒是可以；两班倒都成。”

“二十不够；腊月二十之后，每人每天二十五，我就帮你们干。”

“腊月二十之后，每人每天二十。就这么定了。”陈东莱默默计算了一下手里剩余的资金，向身边的工程指挥问道：“这样施工呢？来得及吗？”

“应该可行。”

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走下那尘土飞扬、机器轰鸣的工地后，陈东莱和夏春风并肩而行，缓缓地漫步于白蛟河的河堤之上。涓涓细流，如同灵动的小蛇一般蜿蜒盘旋着向北流去。

清澈见底的水流轻轻拍打着岸边的石头，发出清脆悦耳的声响。它们一路穿过茂密的草丛和低矮的灌木，越过一块块形状各异的巨石；河流流经地势险峻的虎豹崖时，更是增添了几分惊险刺激之感：陡峭的悬崖如同一面巨大的屏风矗立在河边，湍急的河水在这里形成一道道白色的浪花，仿佛是被激怒的巨龙在咆哮。

然而，尽管前方道路艰难险阻，这股清流依然毫不畏惧地奔腾向前，最终义无反顾地注入了宽广浩渺的曦江之中。

陈东莱看着眼前秀丽与壮美交织的景色，总算明白了县旅游局为什么对白蛟河旅游公路项目情有独钟，甚至愿意拿出为数不多的资金来给经峡公路站台——白蛟河的景色确实值得。

“这二十万总归是没有打水漂。”夏春风看着远处正在挥汗如雨的工人们，心下宽慰。“算是我们县投公司做出的第一项业绩。只可惜公益性质居多，不能收费。”

好在十二月份的时候，他就与陈东莱签订了经峡公路商业街项目的开发合同；现在县投公司已经开始筹备资金、公开招投标施工队伍了。

只要这条商店街能够完工，公司就能获得一个能够快速盈利的项目——而且一个成熟的商业中心，对于打响县投公司的名声而言，可谓至关重要。

“夏总，对房地产开发有没有兴趣？”

陈东莱一边领着夏春风在河堤上漫步，一边漫不经心地向他问道：“见过汇川那边盛行的商业化小区吗？”

“了解过，但不多。”夏春风皱了皱眉头，不知道陈东莱葫芦里卖的是什么药。“海南那边前阵子挺流行的；只不过泡沫破裂，那么多投资都打了水漂。”

他骨子里还是有着相当的保守倾向，对于资本市场投机的行为不是很看得过眼；也不打算拿着属于永安县的资产去干冒险的事情。

“炒泡沫是一回事，实际开发又是另一回事。”陈东莱极力向同事灌输新鲜概念：“县城居民的住房需求，你了解多少？”

“这倒没有比较确切的数字……”夏春风犹疑了一阵，突然想起了什么，瞬间反应过来：“我记得机关事务局出过一个政策，好像是关于罗睺村居民保障房销售的？”

“是我提出来意见。”陈东莱笑了笑，解释道：“县里一共为罗睺村的居民分了九十六套廉租房；其中九十套住房都在半年的廉租时限到期后，被住户买走了；有的家庭甚至愿意分期付款，把房产证捏在手里。”

夏春风震惊之余，马上想到了其中的缘由，反驳道：“罗睺村的居民手中普遍有四到五千元的拆迁款，有这笔钱在，足够他们有底气买房了；但是现在县城居民的存款普遍不超过一千，搞房地产开发的话，房子怎么可能卖得出去？”

“我们可以也搞分期付款。比如说峡山镇的楼盘定价四千，我们先要求他们交百分之二十五的首付，此后每月再还不超过他们月薪的贷款就行；”

“吴淞和镇南那边还有更新颖的商业方法；先让买家付房款，等到资金充足之后，再开始盖楼；这个就叫预售房制度；镇南和香江那边叫‘期房’。”

“这样搞真的合法？”夏春风听着陈东莱堪称“大胆妄为”的言论，心都凉了半截。“这要让别人抓住了把柄，那可不是什么小事情。”

“老夏，法无禁止皆可为。”陈东莱的神色完全不带慌张，甚至没有任何做贼心虚的情绪：“摸着石头过河，在发展中逐步探索经验，这有什么大不了的？而且连法律都没有规定过的东西，我们做一做，怎么可能算得上违法？”

他心中有数，中国的房屋贷款制度和预售房制度被真正写入法律，要等到1994年之后了；与其就这么干等着，还不如学学吴淞和镇南那边的探索精神，搞一搞创新。

反正现在在整个永安县，已经没人会给他陈东莱挑刺了——之前罗岐远、滕胜日还在的时候，他做事还要顾忌一番，免得被政敌抓住把柄；现在岳王二人大权独揽，他已经可以彻底放飞自我了。

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