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第108章（第1页）

啊啊啊。兰殊后悔得恨不能捶胸顿足，自己把一切都搞砸了。

兰殊很长时间没再见到江遇，私底下也没有沟通。年前赵子成和周妮妮领证发了朋友圈，又把结婚证晒进群里。兰殊和江遇各自点赞各自道喜，依然没有交集。

春节兰殊收到江遇的微信，

江遇：【律转鸿钧，新元肇启，值此新春佳节，诚挚感恩您的信任与支持，并祝愿：新岁维祺、骏业日新，万事胜意。金科律师事务所江遇敬上】

兰殊盯着几行字看了半天，抿唇回复：【江遇新年快乐。】

节后三道红线开始全面铺开，国内房市大震。国家三道红线的实质是限制房地产企业的融资规模，可房企几乎无一例外都是高负债运作，地产开发周期长，回本慢，其间许多企业都是依靠不断融资借贷来维持企业运转和再投资，负债率年年攀高。哪怕稳健如凌风地产，背后有大集团支持，也不过是在节后才堪堪将各项指标压到红线以下。然而红线始终存在，这便是始终悬在头顶的剑，再融资的前提是先还钱，动辄几年的投资回收周期致使企业短期内投资计划全部作废，卡住了扩大再生产的可能。

仅是不能投资尚算好的，怕的是像万融那样超高负债运作，一朝被卡，现金流彻底枯竭，所有项目停摆，高台崩塌最终走向破产。许辉告诉兰殊，先前打过交道的，万融东三角公司负责投资的那位副总汪伦，前两天给凌风东三角公司的张方平打了电话，问凌风有没有职位空缺。一夕之间，无数房企都如红岭地产一般开始甩卖资产断臂求生，整个房地产市场如同一个大地摊，里面全是优质资产却没几个买主敢接，各家都紧捂钱包，谨慎地度过寒冬。

居民同样感受到房企的这次地震，购房意愿伴随着经济基础的变动而大幅降低。就连赵子成和周妮妮的学区房也不急着下手了，年前年后价格降了将近100万，赵子成找兰殊打听，收到的答案是还有得降。

凌风地产的日子并不比其他同行好过多少，行业系统性的动荡谁都逃不开。虽然优质资产都保住了，年前还趁机捡了红岭的大漏，但这已是投资最后能做的事情。

现金流紧张对企业的整体经营造成了剧烈影响，最显著的表现就是各大企业开始裁员。首当其冲便是投融部，曾经何等风光，到现在却成了最闲散的部门。

赵宏光把兰殊请到办公室，一同在场的还有人力总监。他手里是凌风资本的优化计划。兰殊一边翻看一边听赵宏光给他介绍：“目前的方案是这样的，首先中层以上每月底薪发70，绩效延后，中层以下有两种方案，一种是优化百分之五的员工，剩余员工保留底薪，绩效延后。另一种是优化百分之十，绩效发一半。”

兰殊沉默半晌才讷讷开口：“如果不优化呢？

赵宏光耐心解释：“不优化的话，基层员工的底薪也只能发70，这是人力资源部会同财务部一并测算的结果。”

兰殊心里仍有些挣扎，赵宏光补充道：“目前手里的项目去化都很缓慢，营销部门测算的回款周期会比预计的慢得多，照此下去，哪怕现在不优化，下半年也还是会优化的。”他将声音又放缓几分：“这是行业大势，怪不得谁。”

兰殊单手抹了把脸，他觉得难受。凌风资本人不多，虽然关系分个亲疏远近，可大半年下来他几乎和每个人都认识了。优化不只是数字那么简单，优化的背后是朝夕相处的同事，和他们各自打拼至今的人生。

兰殊没胆子做这个主。赵宏光很理解，他早看出来这位锦衣玉食长大的小少爷天真得很，和他那杀伐决断的大哥完全不同。于是道：“二少要是没意见，我就和各部门负责人再合计一下，等最终方案定了再给二少你报备。”

兰殊闻言点头，又忽而问：“这两种方案，投融部要优化多少人？”

赵宏光顿了顿，答：“两种方案都是2个人。这已经是权衡考量过的最低人数了。优化的考量标准是多方面的，其中一条是员工的薪资效率，目前的行业局势，投融资很难推进。”

话说到这个地步，兰殊没法再反驳什么，只再问道：“名单确定了吗？”

“基本定了，”人力总监殷勤地帮兰殊把面前的文件翻页，指着其中一个表格：“二少您看，这是这次优化的人选。”

兰殊看过去，而后怔愣住。人力总监站在一旁贴心介绍：“李鹏飞的情况您大概也知道，他太太生二胎，燕市成本太高，养孩子不容易，他本来就有离职回乡的打算，这次我们选择优化他，其实也是企业的另一种人文关怀。”毕竟主动离职可没有n+1拿，人力总监脸上堆笑，“这也是考虑他是投融部骨感的缘故。”说白了，花的是凌家的钱，揣摩的是二少的脾性。

兰殊果然没有反对，他指着李鹏飞下面的名字问：“为什么是他？”

人力总监定睛一看，随即解释道：“哦，许辉啊，是这样的的二少，考虑到公司后续的经营发展，投资相对融资面临的困境更大，停滞也会更明显，我们也跟宋元禾宋总沟通过，这次优化集中在投资条线，只要保留两个名额就够了，目前公司负责投资的包括您在内拢共四个人，李鹏飞已经定了，孙跃和许辉嘛，各有优势，我们详细了解过了，许辉是东北人，业务水平确实不错，工作也挺上进的。那个孙跃呢，是燕市本地人，虽然去年才来，但能力还行，另外呢，他父亲是城北区住建委建管科的科长……”

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