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上等良田需要15两亩,中等田只需要8两亩,二百八十亩中等田,只需要两千两多一点就能买下来。而且,半沙质土壤、坡地利于排水,又有河渠和塘湾蓄水利于灌溉,怎么看怎么觉得好像专门为她种辣椒准备好的一样。
宋玥心中确定了这个,然后,又把另外三个庄子瞅了瞅,这几个庄子大的五百多亩,小的只有八十亩,倒都是水浇良田,种粮食是极好的,但对于宋玥来说,并不是最合适的。而且,位置也不好,五百多亩那个要出城二百多里,骑快马得一天才能到,坐车得两三天!
把这几个庄子一一否定了,宋玥打定主意买郑家庄了,于是就把这一章单子取出来,剩下的三个递还给于守义:“于大哥,我大概选定这个吧。”
说着,又把郑家庄的单子递给于守义看。
于守义拿了几个庄子来心里清楚的很呐,眼睛一扫就皱了眉:“宋掌柜……这个庄子的土质可不太好,都是中等田呐!”
他怕宋玥第一次买地不懂行市,只图价钱便宜了。但良田是买着贵,却比中等田增值快,即便年成不好,地价下挫,上等良田也比中等和下等田保值。重点是,良田出息大呀,别看一亩地多花近一倍银子,但侍弄好了,每年的出息也能高出一倍甚至更多呢。中等田、下等田买的便宜,出息少,或者没出息,买它何用啊!
宋玥笑笑道:“多谢于大哥提醒,我也只是觉得这个庄子的沙地适合我的需要……我还想实地看一看,再做决定,不知可行吗?”
于守义这才释然笑道:“当然行啊。买房子置地可都是大事儿,不去看看,谁签契子能放心啊。”
之后,于守义又问宋玥,想去看哪几个庄子,宋玥就挑了城西的郑家庄,和同在城西的另一个二百二十多亩的庄子,在郑家庄南行二十多里,是一片上好的水浇地。在这个庄子周边,几乎都是宗室、勋贵们的大庄园。
宋玥其实第一个就把它排除了,理由恰好就是这个庄子的位置。
她一个平头百姓,把田产置在宗室勋贵的大庄园夹缝里,那不就是现成的风箱老鼠嘛!
于守义就建议,既然要出城看庄子,不如都看看呢。
宋玥想了想,把那个五百多亩的大庄子剔出来,笑着交给于守义:“这个就不用看了。”
另一个庄子就是八十多亩的,在城南,挨着运河,据说有一大片莲塘,还有果树园子菜园子之类,在于守义心中,这个最适合宋玥买了。
唐娘子已经给他说过了,宋玥买地是种菜的。但于守义就觉得,宋玥也就是说说,一个年轻貌美娇滴滴的小妇人,又没有可靠地家人仆佣,种地?靠她自己个儿?开玩笑呢吧!
当然,他以为的靠她自己,不是说她挥着锄头下地干活,也是要雇佣佃农、长工之类的,但即便那样,让一个小媳妇儿天天和那些浑身汗臭的庄稼把式糙爷们去打交道?也不太合适吧!
买个八十多亩的小庄子,傍着运河,又有大片的莲塘,还有菜园、良田,修一修庄子里房舍,夏天带着老人孩子去避个暑、赏个荷花啥的,多少好啊!
宋玥不知道他心中所想,其实基本否定了这个小庄子,只在心里盘算,顺路就去看一眼,不顺路嘛,那也是理由。
然后,于守义就想问宋玥要不要车子护卫什么的,他能帮忙找两个兄弟跟着。
宋玥可不敢劳动衙役护卫,那在现代不久相当警车开道嘛,乖乖,她受不起那个!于是,客客气气给拒绝了。
于守义见她却是不想用,也不勉强,起身告辞。宋玥再次道谢,送他出门。
等她转回来,捏着三个庄子的单子就往后边去了。
她觉得唐霁泽在理财算账方面很精通,就想着,是不是对买地置业也有了解呢,反正是自己人,不用白不用的,拿进去问一声,说不定就有更好的建议呢。
唐霁泽接过三张土地单子来,只用眼一扫,瞳孔就是一缩。只是,他半垂着眼,那怕坐在他对面的宋玥,也没看见他眼底的情绪变化。
片刻,唐霁泽把八十亩的小庄子和宋玥选中的沙地庄子拿出来,放在桌面的账簿子上。
宋玥就明白了,这是告诉她,依着她的存银,只能从这里二选一。
她有些懊恼地微微嘟嘴,随即翻着眼看了看唐霁泽,把沙土地的那个提溜出来:“我觉得这个最合适。银钱最合适只是其一,主要是,我要买地种辣椒,这种排水良好的山坡半沙土质正合适。不过,我要去看看,水浇条件如何,是不是真的如上面描述的,河流贯穿,还有大片的湾塘。另外,即便有水,能不能用上还不一定。还有,我还想去看看庄子上的庄户,是不是刁蛮奸猾,还是淳朴敦厚……”
她的话未说完,对面难得有表情的唐霁泽竟发出一声嗤笑来。
“怎么,难道,老农民不是大多是淳朴敦厚的吗?”宋玥反问。
就如全都有和他庄子上来的几个人,虽说有小农民的小精明,但总得来说,人还是淳朴的、憨厚的。仅仅是用用她门外的棚子,也觉得过意不去,时常给她送几把青菜、或者家里鸡下的鸡蛋啥的。
当然,她不会白要,都会给钱,或者给价值略高一点的物资抵偿。
唐霁泽面对她黑亮亮干净的眼睛,突然有些不忍,继而又有些烦躁。这样的小女人,乖乖呆在家里,赏赏花、品品茶、翻两页书……不好么?
为什么,非得挣扎研究人心人性呢?
人心,之黑之恶,她又见过多少?
天真烂漫的婴孩、扶杖踯躅的老妪,都可能拔刀相向的,还有什么是不可能的?
都说,佛是慈悲的,可慈悲之佛为何垂目不视人间的悲伤、流泪、流血、杀戮?为何,还有怒目金刚,时时侍奉左右?
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