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看完了零售前十,众人说了一下大商的事。
接着,李东又往下扫了一圈,等看到百佳的时候,李东轻轻敲着桌面道:“百佳在内地业务不算太多,内地的业务大部分都集中在华南地区。
而华南地区,百佳营收为40亿人民币,不算低,但是也不算太强大。
百佳真正厉害的还是港澳地区的成绩,港澳地区,百佳营收达到了120亿人民币以上,在这些地方市场占有率很高。
内地这么大的市场,营收超过百亿以上的零售企业也不多,何况在港澳这两小块。
所以,我们并购百佳,其实看重的不是百佳在内地的业务,而是港澳地区。
不过,和黄也是财大气粗的主,并购就算能达成一致,对方开价也不会太低。
这次我们给百佳发出并购要约的同时,其实也有别的企业伸出了橄榄枝,包括不少国际零售集团,他们也希望能进入港澳地区。
华夏内地市场,现在竞争太过激烈,可港澳还算可以。
而且作为桥头堡,还可以窥探内地市场,随时进入华夏内部。
昨晚,我给老李的长子打了个电话,大概沟通了一下,对方开价不低,虽然借口是别人的报价,可显然对方的心理价位很高。
35亿美金,240亿左右人民币的报价……”
众人一听,陈浪顿时皱眉道:“这个价格太高了!
当初家乐福的业务比百佳还要强许多,营收甚至达到了对方的两倍。
现在的百佳,哪怕加上内地,总营收也才160亿人民币。
还有,百佳的自有物业其实很少,大部分都是和黄旗下的商场,这次我们并购的业务,其实不包括这些商业地产项目。
单纯的一个百货业务,开价240亿,真觉得我们的钱不是钱?
还有,百佳的利润率也不高,堪堪达到6%,按照去年的营收来算,就算盈利10亿人民币。
如果花240亿并购了对方,那投资回报率只有4%多一点。
当然,单纯的看投资回报率不足以说明什么,毕竟港澳地区我们的零售业务是一片空白,可以给我们产生不小的附加值。
可投资回报率低于8%,其实对我们而言,就有些得不偿失。
120亿左右并购了对方,这个价格可以接受,哪怕起到了附加作用,附加值也不会超过20%。
也就是说,140亿人民币左右是我们的最高承受价。
现在对方开价240亿,高出百亿资金,李总,我觉得对方是没有任何诚意的。
这种报价报出来,再怎么谈,我们都很难谈下来。”
袁成道也点头道:“的确,240亿,百佳不值这个价。
哪怕是国梅,当初我们虽然花费不少,可国梅是华夏零售第一,意义不同。
百佳在香江都不是第一,更别说内地市场,想要240亿,和黄的胃口大的吓人。
商业并购,遇到这种对手,一般都代表对方没太大的诚意去谈,用高价位赶走那些希望参与并购的企业,李总,对方应该还没考虑好到底要不要出售百佳才对。”
其他人也纷纷出言,240亿的价格的确虚高的有些过分。
之前并购家乐福,远方只花了100多亿,而家乐福的营收是对方的两倍。
而且两家一样,都没有太多的自有物业,这也是很重要的一点。
不过那时候家乐福岌岌可危,在华夏受到了很大的排斥,加上远方在内地压制,对方可以说亏本甩卖,远方是捡了便宜的。
然而就算如此,百佳以对方一半左右的营收,价值也不会虚高到这个地步。
李东听了几句,接着又忽然道:“如果现在并购大商的话,我是说他们的零售业务,你们觉得多少钱才够?”
这话一出,几人眼神微微有些变化。
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