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秦浪给已经是新麓区区长的董虎打了电话，等秦浪一行赶到新麓区财经学院的工地时，新麓区的一干大小领导已经在等候着呢。

秦浪从马明成的车上下来，董虎早就准备好了地图。徐金海之所以敢提出租赁秦浪的学校，肯定是要跟秦浪补偿的。而对于秦浪的补偿，只能是土地，其他的他徐金海还真没有。

财经学院的占地面积要比现在的江南大学不会少，曹牧可是偷偷来过几次的，让他眼羡不已。如果财经学院真的能够被京南大学并入，那江南大学在中南六省的排名一定会进入前五。如果租赁，曹牧觉得事件容易得多了。

大大小小数十栋建筑，在学院的场地上有规则地排列着。在学院的立体模型图前，徐金海陷入了沉思。租是最好的办法，可是这也是秦浪的心血，看得出来，秦浪是花费了一番心思的。租金太少，秦浪不合算；太多，财政拿不出啊。

马明成何尝不是这个心思，还别说秦浪可是自己的女婿？

看见两位大人物都在沉思，曹牧就明白事件的根由，也不由得有点担心起来。

秦浪让董虎拿一张南苑市地图来，秦浪看了看，想了想，他记起前世南苑市房地产的真正起步是在2003年以后，那个时候，价格开始飞涨，一年一个样。

看着徐金海在沉思，显然是在担心租金的问题。秦浪笑道：“怎么样？不中意？”

徐金海道：“租金一年八千万，另外再补偿你一些地块，怎么样？”

其实这话说出来，徐金海就觉得秦浪是不会答应的；就算是答应，也不会那么愿意。江南的财政，秦浪不是不清楚，能拿出八千万，已经是使出吃咪咪的力气了。

秦浪笑道：“知道你的想法。既然大省长说了，我也就吃点亏。不过这栋房子不在租赁之列。”

曹牧道：“这图书馆不属于学校，就像是一个学生上学不背书包一样，有点不伦不类的吧？”

马明成也是这个心思了。

徐金海一眼看出了秦浪的目的：“秦浪的意思有两个，一是他会在图书馆里大量投入，把一些精品的书籍放进来，免得你搞些乱七八糟的东西充数；第二就是这栋楼他是要进行商业经营的，比如网络、超市，这应该是他首先设计好了的。”

秦浪笑道：“我这点心思，总是瞒不过英明伟大的省长大人。不过，尽管图书馆我来负责，但是江南大学还是要把精品书籍贡献出来，此时其一；其二，就是江南省教育厅要做好协调工作，附近高校的精品图书也要放置一些进来，可以让附近的学生补充有意义的书本知识，达到资源共享的目的。”

“资源共享？”徐金海顿时明白过来：“如果这图书馆是江南大学的，那么许多优秀的书籍自然进不来，那做这个图书馆只是江南大学的一部分，而不是附近高校的共享平台。妙啊！”

“那地块呢？你看中了哪一块？”徐金海问道。

秦浪笑道：“不是一块，而是两块！”

秦浪手中的笔从财经学院修建的人行钢索桥，直插对面南区，在南区的土地上划了一个四方形的不规则图形。正红与秦浪在新麓区的建设隔江相望，遥相呼应。

还有一块地则继续在新麓区，那是在商住建筑的纵深，两公里处一个叫做桃源湖的地方。

对于江南的房地产市场，马明成并不太看好。老百姓哪里会有那么多的钱投资啊，房价一天天在飞涨，买得起吗？徐金海也是同样的意思。不过他们不知道，就是因为房价一天天在飞涨，所以形成了一种投资，不再是单纯的就住。这种无形之中形成的刚性需求，正是推动房地产市场大踏步一路高歌前进的理由。

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