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第307节（第2页）
穆擎苍昨天特意介绍这个小姑娘给他认识了以后，他就派人去调查了她一番。
没想到，还真让他调查出一些不一般的东西来，因而，他今天给他打电话，邀请他过来跟那丫头聊聊的时候，他二话不说就答应了下来。
“罗老，你还年轻着呢，我们还有很多事情，需要仰仗你老指导呢。”穆擎苍拍着马屁说道。
“你这小子，就是会说话，难道老马那只老狐狸，也在你这张嘴上吃了个哑巴亏。”罗晟指点着他笑骂了一句。
两人又相互吹捧了几句后，罗晟才正色道，“丫头，听说，你打算用那片地抵资两个亿入股，建立一个城中城是吗？”
“是。”这个计划她早就跟穆擎苍提过，他会知道这个消息，她一点都不觉得意外。
“房地产的发展势头良好，这个是众所周知的，只是……”罗晟想了想道，“你恐怕高估了你那块地的价值了吧？”
“两个亿？现在的地王，最高价格也不过是两千万罢了，你那片地哪里比得过地王了？”
第528章
“既然罗伯伯提到地王，那我就您分析分析，我这块地为什么值那么高的价格。”
“好，我听听小友有什么高见。”
“前不久的那块地王，之所以能拍出两千万的高价，不过是占了地利的优势罢了。”冉初初条理分明的分析道，“虽然它位于市中心，周围的设施便利，条件成熟，但是，无奈，这块地面积实在是小，以它成交的价格，就算建成了高档的住宅小区，其实利润空间也不太大。”
听了她的话，穆擎苍赞成的点点头，正是因为考虑到这个因素，所以，最后价格超过他的心里价位以后，他最终还是放弃了竞拍。
“但是，郊区那片地就不一样了。”冉初初自信满满的说道，“一来，占地面积非常的广，大概有五千亩左右，就算是重新建立一个小型的市中心，也是绰绰有余。”
“二来，我非常看好这房地产的前景，十年之内，这房地产行业，会达到了井喷的状态，这么大面积的地皮，两个亿，一点都不贵。”
如果不是现在开发，正好能赶上好时机的话，她说不定还舍不得以这么低的价格入股呢，不过，到时候，她还得在利益分配上，多占点便宜才是。
“哦？你是从哪里看出，房地产的前景非常的好的？”罗晟半是考验，半是好奇的问。
即便他看好房地产前景，但是，也做不到像她如此的看好，而且，她还是属于特别看好的那一小撮人。
‘那是因为她从未来回来的呀，所以，她才那么自信的说，未来房地产会井喷式发展啊。’
当然，她是不会这么说就是了。
“由于受传统文化的影响，国人讲究的是先成家后立业，而国人也有没有房子不成家的思想。”冉初初停顿了一下，才继续说道，“我已经调查过我国未来十年，大概要成家的男女，大约有xxx万人，一对男女，至少得买一套房子，需求量猛涨。”
“而我们现在现有的房子，根本就供应不上需求，供不应求之下，必定会导致房价猛涨。”更别提还有特色的炒房一族。
到时候，房价必定会被炒的虚高难下。
想到这里，她就忍不住叹了一口气。
她还记的许多年后，新闻报道上说的，多少男女为了房子反目成仇，多少年轻的小夫妻，为了一套房子，背上了沉重的负担，多少男女为了一套房子，出卖自己的青春，行差踏错……
虽然她想赚很多很多的钱，但是，她还是希望，在她有能力做点什么的时候，尽自己的努力做点什么。
她希望，能在那块地上，建起一些经济试用房，给那些努力在这个城市里，想有一个家的人，一点可以奋斗的希望。
“功课做的不错。”罗老抿了一小口茶水，才抬头看向她，那锋利的眼神，像是要把她从里到外都看个透彻一样，“你分析的，不过是房地产的前景罢了。”
“我承认，房地产未来几年都会有良好的发展势头，但是，你这数据的分析，并不是能成为，这个行业长青不久的证据。”
“别忘了，房子也是国人的基本需求，如果房价虚高不下的话，上面的人是不会放任它继续高企的，到时候的出手干扰的话，这房价就会犹如镜花水月，一碰就破，到时候，房地产必定会迎来它的黑暗时期。”
“所以，这房价会高，但是，也不会高太多，我们可以投资，但是，不能把我们全部身家都投进去，这风险太大了。”
“年轻人有冲劲，有激情是好事，但是，做事别太冲动了，不顾后果，这样容易出事的。”
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