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葛师傅挺意外:“我还以为你二层要划成住宿区呢?”
桃溪村最近是发展起来了,但是客流远远比不上成熟的旅游区,客流量不大的话,只有正房一楼做餐厅就足够了。
胡晓雯却另有打算,只要她的桃花鱼计划成功,必然会引来很多的客人。一层的营业面积根本就不够,两层才正合适。
胡晓雯是老板,她说怎么做就怎么做,葛师傅和马师傅虽然担心,却不能交浅言深。
“这两个配房可以修成两个卫生间,正好一边一个。”马师傅拉过来另外一张细节图,上边是卫生间的几个小隔断。
“挺不错。”胡晓雯点了点头,人有三急,这个民生大事不能马虎,坑位必须不能紧张。
“另外,三进四合院的一般面积是占地九百平,你们这个地面实际计算是一千二百二十五。虽然多出来三百多平,但是这个房间数我们没有多加。”葛师傅看着胡晓雯挑眉,他解释说:“我把所有的房间都扩了一下,把这多出来的三百平米给折进去了。”
马师傅说:“一般的四合院房间差不多是10平到20平米不等。这个数字对于开农家乐就有点太小了。”他拉出来另外一个图纸说:“我们扩了房间之后,前院房间是15.75平米,厢房是17.5平米,正房和后院房间是24.75……”
相当于所有的房间的都大了一号。
“这样前院的房间可以设置成标间,不过要使用公共卫生间和淋浴设施。厢房两边的房间就是有独立卫生间的。而后院的房间最大,可以弄成一个有会客区或者是办公区的房间。”
“三种住房条件,可以满足不同层次的需要。”
这些年两个师傅的工队也不是没有盖过旅馆,对这些很熟悉,直接就替胡晓雯想到了。
胡晓雯点了点头,脑子里快速的转动着。
她其实想着把前院设计成青年旅社那个样子的,一层的房间都放上下铺,可以单独出租床位。而二层的就可以弄成一般标间,分两张单人床和一张大床的。
讨论了差不多半天时间,胡晓雯觉得没什么可以再挑剔的地方,最后确定了施工图纸。
两位师傅高兴,兴冲冲的跑回去把各自的队伍拉了过来,开始清理地基上的旧建筑。
胡晓雯打从敲定了方案之后,就开始担心。
买下这两家倒是不贵,只花了一万四。但是她们的资金就只有十几万,一万四占的比重就大了。
这边施工队都开始干活了,把余下的钱都给了也不够人工费和材料费。
霍红霞无奈的戳了戳她皱着的眉心,恨铁不成钢的说:“你怎么就能这么死脑筋?平常不是挺聪明的嘛?你就非要等到它完工才开业?不会先找个农家院把摊子支起来,先挣钱,慢慢往里填不就行了?!反正工期也要好几个月。”
对哦!
胡晓雯恍然大悟,不顾霍红霞的嫌弃,扑过去亲了她两口。
“是我钻牛角尖了,哈哈哈哈!”
这其实不就是她一开始的方案吗?找一家人家租下来,有主厨,有管理,她负责提供鱼类,别的就不用再操心。自然有源源不断的收入来支付桃花小筑的建设费用。
看着胡晓雯笑得开心,霍红霞无奈的摇头:“好啦,这边的事情交给我跟桂英嫂子就可以了。你去忙你的果园吧。”
胡晓雯笑了一下:“木料砍伐好了,还需要晾晒,不过可以先用我之前晒好的顶一段时间。另外我还要去把青石拉回来。”
☆、第58章
胡晓雯把租房子筹备用具等等事情都交给田桂英和霍红霞,自己则离开了一天。
又过了一个星期,葛师傅和马师傅这边已经清理干净了地面,整理出来了地基位置,几辆大车拉来了好多的青石砖。
她出去就是把她手里的那些青石找了一家石材厂给切割了。
她先提前跟人打好招呼,然后天还不亮的时候就赶到那家厂子不远的地方把青石卸到那里,然后叫个车拉到石材厂。
连切割带运输花了一万多,霍红霞非要给胡晓雯报销,说不给她报销这账她就没法管了。不能让胡晓雯又弄石料又负责切割费用和运费的,那也太乱套了。
胡晓雯败给霍红霞的职业精神,只能把花费的钱都给报了帐。
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