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第844章 你特么的给老子滚(第2页)

他拍了拍卿云的肩膀,“你要理解,不是叔不帮你,而是锦城实在是太穷了。

可伱要知道,再穷,你开口,锦城的领导一定会答应下来,因为你是自己人,西蜀本土培育出来的企业家。

领导说了,再难,也要保你的需求,无论是地还是电。

但是,照你这个模式,还要把厂房给你准备好,坦率的说,锦城就没法多引进一家你说的链主企业了,你自己心里面也有数,每年的财政收入就只有那么多的。”

卿云闻言叹了口气。

这钱……

做人不能太宋儒华了。

卿云举手打断了他,认真地分析道:“叔,你认为当前的锦城在城建发展中最大的痛点是什么?”

陈向明想都没想,直接回答:“钱。”

云帝闻言哭笑不得。

特么的,这便宜老丈人真是谈钱就不亲热的!

他深吸了一口气,然后认真地说:“叔,你错了。是非属地化管理的大型企业占据了城市绝佳的地理位置。你拆不动!”

陈向明愣了一下,随即嗤笑了一声,“非属地化管理?你不如直接点名铁道这些单位。”

卿云点了点头,他知道陈向明已经明白了他的意思,开口说道,“这种地方,你拆不动!”

锦城的北半城被称为铁半城,几乎全是铁道局的产业,这些产业占据了城市中心的大量土地,但却不属于地方管理,这给城市的规划和发展带来了很大的难题。

这些企业,它们有自己的管理体系,自己的学校、医院,甚至自己的法院,它们就像一个个独立的小王国,地方根本管不了它们。

这就给城市建设带来了巨大的障碍,所有东西都得绕道不说,最关键的是,铁道并没有义务配合地方的发展。

陈向明叹了口气,他知道卿云说的是事实。“这些单位的土地,我们确实没办法。”

卿云点了点头,“那么……叔,我问你,将来的炎黄集团……假如有那么一天,半死不活了,你拆的动吗?地是我自己买的,写字楼、厂房都是我自己修的,到时候锦城给我一个天价来把我拆走吗?”

陈向明闻言顿时愣住了。

如果按照这小子的发展,短期内炎黄集团所在的地块绝对能很快形成气候,进而将周边的地价全部抬高。

那么要是真有事有不谐的一天……

炎黄集团就算是耍死皮,赖在哪里,把写字楼什么的出租出去,收租都行,很难死掉。

这种情况下,它会将整个地块乃至周边的地块给全部带向衰亡。

陈向明汗都出来了。

卿云见他神色也知道他懂了,散过去一支烟,苦口婆心的说着,

“叔,关起门来,我可以给你表个态,炎黄集团随便怎么都行,我是西蜀的企业,哪种模式我都接受。

甚至我可以说你配套给我一点住宅用地,这厂房、写字楼的,我自己垫资代建,锦城什么时候有钱什么时候给我,我再把产权移交给地方;

或者我们走BOT模式,锦城找人建设,找我收租,约定多少年后无偿移交地方都行,方法多种多样,无所谓的。

关键是,锦城得明白这个道理,基础配套一定要掌握在自己的手里。”

话都说到这个份上了,陈向明也明白了过来。

他腾地站起身来,在书房里疾走了几步,然后转过头来,

“你说的第二种方法,倒是个思路……”

又走了几步,他拍了拍大腿,“嘿!小子!这条路完全可以啊!到时候锦城直接免链主企业的租金,由地方承担,这是不是相当于做了一个超长期的贷款?”

云帝嘿嘿笑着,“肯定是啊,不过,叔,你是不是接下来要打厚朴的主意?让他们来承建。”

陈向明闻言愣了一下,随即眼睛一亮,而后却搓了搓手,“这怎么好意思呢?要占用很多资金的。”

不过卿云却从他脸上看不出任何不好意思的意思来。

显然,两个便宜老丈人要掐架了。

甚至,云帝都可以猜出陈向明的心态来,"老子的闺女吃了那么大的亏!你秦天川不补偿补偿?"

锦城的发展,当前的重点就是陈向明的高新区,西区是厂房为主的工业,南区是写字楼为主的商业。

美漫:开局指导蝙蝠侠  退队后,冒险者小姐们追悔莫及  丹皇器神  综影视:离疯不远了  婚礼当天,挺孕肚改嫁前任他兄弟  快穿:偏执主神又被心尖宝宠爆了  罪夜聆听  本姑娘在妖魔世界里当街溜子  第五人格:和海王奈布互换身体后  心声被偷听,带爹爹把皇帝拉下马  奥术皇帝  重启末日,携海量储备逆流而上  ME兔  透视眼赌石,异能者的觉醒  病毒王座  异界开矿,我开出了一座地下城  退婚当天,前任小叔拉我去领证  这就是通天代的含金量吗?  宫廷之恋:明月璀璨  神奇宝贝之武神降临  

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